جاوا اسکریپت غیر فعال است برای تجربه بهتر، قبل از ادامه، جاوا اسکریپت را در مرورگر خود فعال کنید.

مدنی اوصاف مالکیت

ꜱᴀʜᴇʟ · 2023-09-06T06:57:51+00:00

اوصاف مالکیت بنا بر قانون مدنی مالکیت سه وصف دارد: ۱- حق مالکیت مطلق ماده ۳۰ قانون مدنی بیان می کند که: هر مالکی نسبت به مایملک خود حق همه گونه تصرف و انتفاع دارد مگر در مواردی که قانون استثناء کرده باشد. در نظر داشته باشید که فرد تا جایی مجاز است که از مایملک خود استفاده کند که از نظر قانونی خلافی را مرتکب نشود. در این مورد می توان به ماده ۱۳۲ قانون مدنی اشاره کرد: کسی نمی تواند در ملک خود تصرفی کند که مستلزم تضرر همسایه شود مگر تصرفی که به قدر متعارف و برای رفع حاجت یا رفع ضرر از خود باشد. پس به این نکته توجه داشته باشید که هر چند شما صاحب مایملک خودتان هستید اما نمی توانید از آن ها برای هر کاری استفاده کنید. برای مثال شما صاحب گوشی تلفن خودتان می باشید اما نمی توانید از آن برای جاسوسی یا سایر کارهای خلاف استفاده کنید. توجه به ابن نکته هم مهم است که کارهایی که نمی توانید انجام دهید به دلیل مالکیت نیست بلکه به دلیل ماهیت مجرمانه آن اعمال می باشد. ۲- انحصاری بودن مالکیت این اصل هم بیان می کند که هر مایملکی به صاحب یا صاحبان آن متعلق می باشد. در نتیجه هر کس نمی تواند نسبت به هر چیزی ادعای مالکیت داشته باشد. ماده ۳۱ قانون مدنی در این باره بیان می کند که هیچ مالی را از تصرف صاحب آن نمی توان بیرون کرد مگر به حکم قانون. البته خود فرد هم می تواند طی یک قرارداد مالکیت خود را به فرد ثانوی منتقل کند. ۳- دائمی بودن حق مالکیت حق مالکیت فرد بر بر مایملک به صورت مادم العمر می باشد. یعنی فرد می تواند تا آخر عمر از آن استفاده کند و سپس آن را به ورثه خود منتقل کند. البته در برخی از موارد ممکن است مالکیت از بین برود مانند فروش ملک یا انجام اعمل مجرمانه که می تواند حق مالکیت را از افراد سلب کند. در این نوشته به بررسی حق مالکیت و جنبه های متفاوت آن پرداختیم اگر شما هم در این زمینه نظری دارید خوشحال می شویم که آن با با ما و سایر کاربران به اشتراک بگذاررید. موسسه حقوقی چتر عدالت ایرانیان